L’ASPIV ( Association de Sauvegarde du Patrimoine et de l’Identité de Vendargues) est une association luttant contre la destruction du village ancien, pour sa préservation et sa rénovation et la protection du cadre de vie et de son identité. Le PLUi doit pouvoir : privilégier Les rénovations et remises en état des bâtiments face à la désaffection et la décrépitude du cœur du village mais surtout face à la destruction par des projets promoteurs inadaptés dans un cœur de village authentique. Ce bâti, qui reste l’âme et les racines du village doit être conservé. ce petit patrimoine au cœur de notre village est l’identité de toutes et tous les Vendarguois et leur ancrage régional . On doit le rendre attrayant pour toutes et tous et attractif pour le développement des services et commerces villageois de proximité. Actuellement tout est laissé à l’abandon (voirie, façades … toitures). bloqué par un Plan Local d’Urbanisme le vouant à la destruction (en autorisant Actuellement la construction d’immeubles RDC +2 et même +3 !). Le cœur, comme l’ensemble du village, subit l’assaut des promoteurs depuis des années : pour le cœur de village :Arrêtons donc les constructions en R +2 ( voire R+ 3 ) ce qui ne correspond pas à l’architecture villageoise dont la caractéristique a Vendargues est d’être en R+1. Cela entraîne par ailleurs des concentrations d’habitats trop importantes avec contraintes et servitudes de voisinage, insupportables. La concentration d’habitants n’est pas compatible Avec les accès, la voirie, la circulation ni le stationnement dans un centre village historique et traditionnel avec ses ruelles, ses impasses et ses rues sinueuses. Pour le cœur arrêtons aussi un règlement qui dit tout et son contraire : « Menuiseries en harmonie avec le cadre ancien ou au choix contemporaines ». Arrêtons cette obligation d’alignement à la voirie sans même un trottoir ni un espace d’accès piéton !! On a même aligné sur rue avec surplomb des balcons ! (c’est le cas de l’immeuble récemment construit rue des acacias … ) Alors que tout le côté de la rue était construit en retrait d’alignement !! nous réclamons un Cahier des charges clair pour les équipements visibles ( Gouttières, genoise, menuiseries extérieures ) tout cela pour donner une cohérence d’ensemble . Des subventions rénovations et façades en cœur de village doivent etre relancées pour dynamiser et densifier raisonnablement un habitat avec une remise en état aux meilleures normes de confort et d’énergie … pour l’ensemble du village limitons les morcellements excessifs des parcelles déjà construites. Il ne s’agit pas de tout bloquer mais de rénover et de réhabiliter dignement notre cœur de village pour le bien être de ses habitants actuels et à venir mais aussi pour toutes et tous les Vendarguois qui auront plaisir à y venir et s’y promener, faire leurs courses et profiter de l’identité préservée de leur village. On voit bien où nous mène le PLU actuel voté en 2013 ! Source de tous les maux !! Il fait exploser la densification de l’habitat au centre du village ( jusqu’à RDC +3 étages !!). La Municipalité précédente, elle même reconnaissait sur son site officiel et par courrier que ce PLU était inadapté pour le village, notamment pour le centre ancien ( piéces disponibles sur notre site ASPIV.WIX). Ce PLU favorise de fait la promotion immobilière au détriment de la qualité de vie : ■ Multiplications des barres d’immeubles ■ Explosion du prix du foncier ■ Obstacle aux rénovations au profit des destructions ■ Débordements des prix des logements à la vente ■ Eviction des occupants et des commerces pour mieux revendre. ■ PROMISCUITÉS , ACCÉS, circulations , stationnements , engorgements du cœur de village qui deviendra inaccesible. Pour un PLUi qui préserve le cadre de vie de tous, sans perdre notre ame et notre identité, régionale. Et compte tenu du label national patrimoine obtenu récemment par la métropole de Montpellier en lien avec les services du patrimoine (DRAC) QUI DOIT INCLURE LE PETIT PATRIMOINE LOCAL … Le bureau de l’ASPIV